Sunt sau nu convenabile creditele ipotecare obţinute la băncile din Moldova?! Oamenii spun că dobânzile îi sperie, dar, chiar dacă ajung să plătească dublu, de multe ori nu au altă soluţie. Datele statistice arată că, anul trecut, nivelul creditelor ipotecare, acordate cetăţenilor, s-a diminuat.

Specialiştii susţin că procurarea locuinţei prin intermediul unui credit ipotecar este o investiţie profitabilă.

"Propunem o rată iniţială de 30% cu o plată lunară de 50 de euro timp de 20 ani", a declarat reprezentantul unei companii de construcţii Grigore Carauş.

"Un apartament cu o cameră şi o suprafaţă de 31 de metri pătraţi costă 17.000 de euro. Prima rată este de 5.000 de euro. Apoi, 11.000 de euro, timp de trei ani ar fi aproximativ 400 de euro lunat", a menţionat reprezentatul unei agenţi ipotecare Vitalie Cojocaru.   

Reprezentanţii băncilor spun că pentru a obţine un credit este necesar, în primul rând, un venit oficial stabil.

"Un grafic aproximativ de rambursare ar presupune o rată lunară de circa 3.700 de lei. Asta înseamnă că veniturile trebuie să depăşească, cel puţin, de două ori această sumă", a subliniat reprezentantul unei bănci comerciale Ion Moldovanu.

Potrivit experţilor, viitorul creditelor ipotecare depinde de dobânzi.

"Dacă băncile ar calcula 5-7% anual, atunci foarte multe persoane ar lua credite. Cu 21%, anual, cumpăraţi un apartament şi în cinci ani plătiţi dublu" a spus expertul Olga Vorobiov.

Oamenii confirmă că băncile nu sunt cooperante, dar, în special, tinerii recunosc faptul că nu au altă soluţie. Iată ce au spus câteva persoane:

"Condiţiile actuale nu sunt convenabile, dobânda e prea mare. Cu salariile noastre nu poţi achita la timp creditul ipotecar".

"Nu plăteşti pentru cineva străin. Plăteşti ceva ce va fi al tău".

"Cei care vin de peste hotre au posibilitatea să cumpre un apartament. Dar, tinerii care au doar salariul recurg la ipotecă".

În Moldova, dobânzile creditelor ipotecare variază de la nouă la 22 la sută anual. Potrivit statisticilor, este una dintre cele mai înalte rate în spaţiul Europei de est. În SUA, această cifră ajunge la cel mult cinci la sută.