Familiile tinere din țara noastră vor putea să-și procure mai ușor locuința. Guvernul a adoptat programul "Prima Casă", prin care statul oferă garanție la creditele ipotecare și achită o parte din cheltuieli pentru împrumutul imobiliar.

Tinerii spun că proiectul este un suport oferit pentru cei care vor să-şi construiască viitorul acasă, iar agenţii imobiliari sunt de părere că acest program va impulsiona piaţa de locuinţe.

În documentul aprobat de Guvern este stipulat că plafonul maxim al programului nu va depăşi un miliard de lei în primii doi ani de la lansarea acestuia.

Locuinţele cumpărate prin intermediul proiectului "Prima casă" nu pot fi mai scumpe de un milion de lei.

Termenul creditelor acordate poate ajunge până la 25 de ani, iar beneficiarii trebuie să achite, la început, cel puţin 10 la sută din valoarea totală a imobilului.

"Se prevede că statul va garanta băncilor finanţatoare 50 la sută din soldul creditului ipotecar. Aceasta va permite băncilor să perceapă prima rată de 10 la sută", a spus ministrul Finanţelor, Octavian Armaşu. 

Potrivit conceptului realizat de Ministerul Finanţelor, sunt eligibili toţi moldovenii de până la 45 de ani, care au un loc de muncă oficial. Beneficiarii nu trebuie să aibă un alt imobil sau credit ipotecar activ, iar salariul lunar trebuie să fie de două ori mai mare decât dobânda şi suma principală a împrumutului imobiliar.

Oamenii spun că programul "Prima casă" este un suport pentru tineri. Astfel, ei nu vor mai fi nevoiţi să plece peste hotare.

"Acesta este un suport, ajută tinerii să-şi găsească un loc de trai. Bineînţeles că ei nu au suma de bani necesară la timp şi cred că asta îi ajută foarte mult."

"E mai bine, pentru că la banci ratele sunt foarte mari."

"E mai normal să achiţi rata decât să achiţi gazda, să ai apartamentul tău, să nu stai cu griji."

"În Moldova nu îţi poţi lua un apartament cu salariile de aici."

Iar reprezentanţii agenţiilor imobiliare spun că, în prezent piaţa de locuinţe este plină de imobile care nu pot fi vândute. În acest context, programul "Prima Casă" este unul oportun.

Totuşi, ei recomandă tinerilor ca, atunci când îşi vor lua un credit imobiliar, să îşi analizeze veniturile, posibilităţile, dar şi planurile pe termen lung.

"Un sector care cu o infrastructură destul de dezvoltată, unde este posibilitatea de a alege din diferite variante, fie un liceu, fie o grădiniţă de copii", a spus agentul imobiliar, Nicolae Ostafiiciuc.

Rata dobânzii pentru programul "Prima Casă" va fi stabilită în funcţie de mai mulţi indicatori economici, iar în condiţiile actuale ar putea fi de 10 procente.

De asemnea, băncile nu vor putea cere taxe adiționale mai mari de 1 la sută din suma creditului.