Peste 200 de moldoveni, care dau în chirie apartamente, s-au ales cu amenzi pentru eschivarea de la plata impozitelor. Serviciul Fiscal precizează că sancţiunile au fost aplicate în primele patru luni ale anului. În perioada ianuarie-aprilie, inspectorii fiscului au identificat peste 2100 de persoane care ofereau apartamente în chirie fără să plătească impozite.

În urma raziilor, 90 la sută dintre aceştia s-au conformat cerinţelor legale, înregistrând contracte de locaţiune. Restul, mai exact peste 200 de persoane, s-au ales cu amenzi de aproape 230 de mii de lei. Suma include şi impozitul neachitat.

"Dacă o persoană fizică oferă în chirie un bunuri imobiliar, şi nu este înregistrat contractul de locaţiune la Serviciul Fiscal de Stat, atunci acesta riscă pe lângă amendă până la o mie de lei, el riscă să-i fie calculate şi plăţi de bază", a declarat Olga Baciu, purtătorul de cuvânt al SFS.

Totuşi, Serviciul Fiscal este mulţumit de modul în care evoluează lucrurile. În fiecare lună la fisc sunt înregistrate, în medie, câte o mie de contracte de locaţiune. În patru luni ale anului, cei care oferă apartamente în chirie au plătit statului peste 6,6 milioane de lei, cu aproape 30 la sută mai mult, decât în perioada similară a anului trecut.

Până acum sunt înregistrate peste 10 600 de contracte de locaţiune, iar proprietarii plătesc statului şapte la sută din venitul încasat. Din discuţiile avute cu studenţii, însă, este lesne de înţeles că majoritatea închiriază fără contracte.

 

"Ca să fim sinceri, majoritatea stau fără contract, adică dau bani pentru două luni înainte."

"Aveţi contractul cu proprietarul apartamentului? -Nu. -De ce? -Nu stau pentru o perioadă mai îndelungată şi am crezut că nu este necesar."

"În majoritatea cazurilor am înţeles că nu au, dar în general este necesar, pentru că acolo sunt scrise anumite puncte."

Experţii imobiliari susţin că un contract de locațiune protejează drepturile ambelor părţi.

"Prin închierea unui astfel de contract sunt formate o serie de repsonsabilităţi şi cerinţe. Astfel, veţi să vă adresaţi la instituţiile abilitate şi să solicitaţi respectarea normelor necesare, care au fost prevăzute în acordul dat", a declarat Serghei Ciutac, expert imobiliar.

"Contractul trebuie să conţină preţul chiriei, suma pusă în gaj, dar şi bunurile care se află în acest apartament. Un alt aspect important sunt termenele în care chiriaşul trebuie să elibereze locuinţă, dar şi suma de bani în cazul în care acest lucru se va întâmpla înainte de data stabilită".