Moldovenii ar putea lua credite mai uşor, dacă autorităţile ar adopta Legea cu privire la contractul de ipotecă. Aceasta ar permite băncilor să preia fără efort imobilele puse în gaj. Ca urmare, şi băncile ar acorda împrumuturi mai ieftine, spune guvernatorul BNM, Dorin Drăguţanu.

În prezent, băncile trebuie să se adreseze instanţei de judecată pentru a intra în posesia imobilelor puse în gaj. Uneori, procesul de judecată durează mai mulţi ani. Noua lege prevede că banca preia imediat imobilul, dacă datornicul nu-şi onorează contractul de ipotecă.

"Riscul băncii scade, banca acordă cu mai mare plăcere creditul, pentru că are un risc mai mic, rata dobânzii scade, accesul la creditare creşte", a menţionat Dorin Drăguţanu, guvernatorul BNM.

Potrivit lui Dumitru Ursu preşedinte la Asociaţia Băncilor din Moldova contractul de ipotecă sau contractul de gaj nu are titlu executoriu în ţara noastră.

"Se aplică criterii mai prudenţiale, riscurile afacerilor sunt evaluate mai consistent şi, atunci când se ia decizia de a credita e clar că garanţia serveşte unul din aspectele în luarea deciziei de a oferi credit sau de a nu oferi credit", a conchis Vitalie Arvinte, reprezentant la o bancă comercială.

Simplificarea procedurii de recuperare a gajului este şi una dintre recomandările Fondului Monetar Internaţional. În cadrul ultimei sale vizite din septembrie, misiunea s-a arătat îngrijorată de tărăgănarea adoptării pachetului de amendamente. FMI atenţionează că reforma cu privire la executarea drepturilor asupra bunurilor gajate a fost programată încă pentru anul 2010.

Adoptarea acestor legi întârzie din cauză că există riscul ca legile elaborate de Ministerul Economiei să vină în contradicţie cu cele ale Ministerului Justiţiei.

"Există riscul ca prevederile din aceste proiecte de legi care sunt înaintate de Ministerul Economiei să intre în contradicţie cu proiectul de lege cu privire la procedura notarială, care este acuma elaborat de Ministerul Justiţei", a subliniat Vladimir Grosu, viceministru al Justiţiei.

Conducerea Ministerului Justiţiei spune că, până la finele acestui an, legile care reglementează contractul de ipotecă vor fi adoptate.