Cererea pentru închirierea locuinţelor creşte în preajma noului an de studii. În luna august, mulţi dintre studenţii care se reîntorc în Capitală îşi caută un loc de trai. Astfel, este o perioadă propice pentru agenţiile imobiliare. Specialiştii sugerează că ar trebui să fim foarte prudenţi, atunci când apelăm la serviciile unei astfel de instituţii.

Cei mai mulţi studenţi optează pentru închirierea unui apartament în loc să stea în cămin. Ei spun că preferă să locuiască în condiţii adecvate.

Pentru a găsi un apartament mai ieftin, ei merg la agenţii imobiliare. Doar că de multe ori sunt traşi pe sfoară.

Pentru 200 de lei reprezentanţii unor agenţii oferă o listă cu numere de telefoane, preluate de pe internet, ale persoanelor care dau în chirie apartamente. De cele mai multe ori, la telefon nu răspunde nimeni, iar banii nu sunt restituiţi.

De aceea, specialiştii recomandă să evitarea intermediarilor şi încheierea unui contract pe durata şederii în apartament, pentru a vă asigura că preţul pentru chirie nu va fi modificat. În cazul semnării unui contract, proprietarul apartamentului va plăti lunar cinci la sută din suma chiriei.

Experţii imbobiliari ne asigură că preţurile pentru închirierea apartamentelor au rămas aceleaşi. Asta chiar dacă cererea a crescut.

"Drept premiză ca să crească preţurile la apartamente nu este, deoarce studenţii vin şi satisfac prin cererea lor oferta mare de apartamente", a declarat directorul unei agenţii imobiliare Constatin Grosu.

Mulţi studenţi aleg să închirieze un apartament, în defavoarea căminelor instituţiilor de învăţământ.

"Consider că căminele sunt într-o stare deplorabilă şi nu sunt condiţii pentru a trăi în cămin", a spus un băiat.

Juriştii spun că unul dintre cele mai importante momente în procedura de închiriere a unui apartament este semnarea unui contract de locaţiune.

"Orice neîncheiere a unui contract aduce la decăderea din drepturi de a cere ceva în caz de litigiu. Foarte des întâlnim că agenţiile sau maklerii aceştia, care nu sunt măcar nici înregistraţi, le dau telefoanele şi pentru aceasta preiau sume mari de bani. Nu aş recomanda persoanelor să achite bani, din considerente că nu ştiţi dacă este veridică informaţia pe care v-au dat-o", a declarat avocatul Violeta Gaşiţoi.

Potrivit datelor, studenţii preferă apartamente cu o cameră, pentru că sunt mai ieftine. Preţul lunar variază între 100 şi 120 de euro în case de tip vechi şi de la 120 până la 180 de euro în cazul imobilelor noi.