Doritorii de a investi în piaţa imobiliară din Chişinău sunt sfătuiţi să aleagă centrul oraşului. Potrivit unui studiu efectuat recent de Uniunea Agenţiilor Imobiliare din Moldova, chiar dacă preţul acestor locuinţe este mai mare decât în alte sectoare ale Capitalei, proprietarii pot încasa, în schimb, venituri mari din darea lor în chirie. 

Cei care vor să facă o investiţie în imobile sunt îndemnaţi să cumpere apartamente cu două camere, situate în perimetrul bulevardului Ştefan cel Mare şi străzile Tighina, 31 August şi Serghei Lazo. Specialiştii imobiliari au calculat că rentabilitatea acestor locuinţe depăşeşte 10 la sută.

"De exemplu: apartament de 57 de m pătraţi, strada Eminescu colţ cu Ştefan cel Mare, preţul lui este de 55.000de euro se dă în chirie în medie cu 550 - 600 de euro. Asta tot este ca o sursă de păstrare a banilor", spune Radu Şîtov, vicepreşedinte al Uniunii Agenţiilor Imobiliare din Moldova.

În cele mai multe cazuri, locuinţele din centrul oraşului sunt închiriate de adulţi care au între 30 şi 40 de ani sau de străini.

"Sunt misiuni, reprezentanţii Băncii Mondiale, reprezentanţii misiunilor europene. Pătura mijlocie, deci tineri care sunt antrenaţi în domeniul IT, bancar, financiar, din domeniul construcţiilor", spune Radu Şîtov.

Solicitate sunt şi apartamentele situate în apropierea misiunilor diplomatice sau a principalelor instituţii ale statului. Taxa pentru chiria lunară a unei locuinţe care se află lângă Parlament ajunge şi până la 700 de euro.

Un apartament cu două camere în centrul chişinăului costă aproximativ 42 de mii de euro. Cele mai ieftine locuinţe pot fi găsite la Poşta Veche, unde acelaşi tip de apartament costă cu 10 mii de euro mai puţin. Potrivit Serviciului Fiscal de Stat, anul trecut au fost înregistrate peste 2.300 de contracte de locaţiune, în sumă de aproape patru miliarde de lei.