Investiţiile chinezilor în proprietăţi comerciale (birouri, centre comerciale, spaţii industriale şi hoteluri) din afara ţării sunt pe cale să atingă un nou record în acest an, ţinta fiind pe imobiliarele din Europa, SUA, Australia şi Singapore, potrivit unui raport din industrie, informează Capital.ro.

Investiţiile imobiliare care se îndreaptă spre alte ţări au depăşit 5 miliarde de dolari până în trimestrul al treilea,trecând deja peste precedentul record de 4 miliarde dolari atins în 2012, conform unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL).

În acest an, mai multe companii de pe continent au ţinut capul de afiş cu achiziţia unor clădiri repere din oraşe precum New York sau Londra, o dovadă a apetitului crescut al Chinei pentru imobiliarele de calitate superioară de peste graniţe. În octombrie, spre exemplu, cel mai mare conglomerat privat al Chinei, Fosun, a pus mâna pe un zgârie-nori de 60 de etaje, One Chase Manhattan Plaza, situat în districtul financiar al New York-ului. Imobilul a fost cumpărat de la JPMorgan Chase pentru 725 milioane de dolari.

„Totuşi, Marea Britanie rămâne cea mai căutată piaţă din Europa, iar proprietăţile rezidenţiale şi birourile din centrul Londrei sunt cele mai populare printre investitorii în căutare de randamente ridicate“, a adăugat Green-Morgan.

Zonele Asia-Pacific, Australia şi Singapore sunt puncte fierbinţi pentru investiţiile chineze. Investiţiile în proprietăţi comerciale australiene au crescut cu aproape 100% de la an la an, până la 500 milioane de dolari, potrivit consultanţilor JLL.

Între timp, în Singapore, grupul chinez de investiţii Bright Ruby a făcut istorie cu achiziţia sa de aproape 1 miliard de dolari a unei dezvoltări mixte de retail cu hotel – cea mai mare tranzacţie cu o singură proprietate comercială încheiată vreodată în oraşul-stat.