Tot mai mulţi moldoveni se împrumută de la bănci pentru a-şi cumpăra o locuinţă. Datele Băncii Naţionale arată că în aprilie, valoarea creditelor ipotecare acordate populaţiei a fost de 25,6 milioane de lei, cu 1,2 procente mai mult faţă de luna martie. Potrivit experţilor imobiliari, acest lucru se datorează creşterii numărului locuinţelor noi scoase la vânzare.

Creşterea numărului de credite imobiliare se datorează şi micşorării de către Banca Naţională a ratei de bază, spun specialiştii.

"Sunt produse creditare ipotecare foarte atractive pe care le dezvoltă acum băncile. S-a mărit suma care se oferă, s-a mărit şi perioada pentru care se oferă creditul", susține expertul imobiliar Radu Sitov.

Majoritatea băncilor oferă credite pentru o durată de peste 20 de ani.

Banca Comercială Română acordă pentru posesorii de carduri BCR credite ipotecare în lei pentru 25 de ani, la o rată anuală de nouă procente. Pentru ceilalţi clienţi, dobânda este de 11 la sută. Victoriabank oferă credite pe un termen de până la 20 de ani, cu o rată de 12 procente.

Iar pentru aceeaşi perioadă, Moldova Agroindbank acordă împrumuturi cu o dobândă de 12,5 la sută în cadrul unei promoţii valabile până în data de 1 iulie.

Ulterior, rata va creşte cu 2,5 la sută. Fincombank pune la dispoziţia clienţilor săi credite pentru primele trei luni cu o rată de 11 la sută, după care aceasta este stabilită în creştere cu un procent şi jumătate.

Valentina Rotaru spune că dorinţa fiicei sale de a deveni proprietarul unui apartament a devenit realitate datorită unui credit luat de la bancă.

Cei mai mulţi dintre moldoveni au salarii prea mici pentru a-şi cumpăra un apartament, iar creditul este practic singura soluţie de a-şi achiziţiona o locuinţă.

"Cred că este o oportunitate foarte bună, dar cred că la întoarcerea creditului sunt probleme mai mari"

 "Este destul de importantă, adică în loc să plăteşti chirie poţi să ai apartament, dar depinde de procente".

Datele statistice arată că cele mai multe credite sunt solicitate pentru procurarea apartamentelor în blocuri noi.

"Tendinţa aceasta noi o observăm în ultimii doi ani de zile că totuşi din piaţa imobiliară rezidenţială, blocurile noi constituie peste 60 la sută. Avantajul este că totul este nou, infrastructura este nouă", a mai spus expertul imobiliar Radu Sitov.

Datorită creşterii ofertei de locuinţe noi, au scăzut şi preţurile pentru un metru pătrat de spaţiu locativ. Potrivit Asociaţiei Companiilor Imobiliare, cea mai mare scădere, cu 26 de euro, s-a înregistrat în sectorul Ciocana, urmat de Botanica şi cartierul Poşta Veche.

În schimb, în sectorul Râşcani al Capitalei preţul unui metru pătrat a crescut cu 15 euro.