Oficiile mari nu mai sunt la modă printre moldoveni. Datele statistice arată că tot mai puţini antreprenori din ţara noastră îşi desfăşoară afacerile în birouri spaţioase, iar cererea de oficii a scăzut cu până la 7 la sută faţă de anul trecut. Specialiştii dau vina pe situaţia economică precară din ţară.  

Capitala este împânzită cu anunţuri despre darea în chirie a spaţiilor pentru birouri. Expertul imobiliar Serghei Ciutac spune că oamenii de afaceri preferă să cumpere sau să închirieze oficii mici: "Oficiile cu suprafeţe mai mici s-au bucurat întotdeauna de popularitate. Azi ele sunt mai căutate din motiv că afacerile se restrâng, preţurile pentru încăperile cu această destinaţie scad şi asistăm la o migrare din oficiile mari într-un oficiu mai mic."

Antreprenorii care dau spaţii în arendă spun că, în ultimii doi ani, au tot mai puţini chiriaşi. Astfel, oamenii de afaceri nu-şi pot recupera investiţiile. Mai mult, în perioada rece a anului, cheltuielile pentru întreţinerea acestor spaţii sunt mai mari.

"Un oficiu se recuperează în investiţii aproximativ în şase, şapte ani, după statistică. Dar numai nu în cazul Chişinăului, unde poate fi această perioadă dublă", a spus Andrei Chironda, directorul unui edificiu de oficii. 

În medie, arenda unui metru pătrat de oficiu din Capitală variază între 8 şi 12 euro. Experţii spun că preţul creşte până la 20 de euro, dacă biroul este amplasat în centrul Capitalei, iar pe bulevardul Ştefan cel Mare, arenda ajunge şi la 30 de euro lunar pentru un metru pătrat.

Cei care îşi propun să cumpere un oficiu într-un complex situat în Centru, trebuie să plătească între 1.400 şi 1.600 de euro pentru un metru pătrat. Iar dacă acestea se află într-un alt sector, dar într-o zonă aglomerată, ca bulevardele Moscova sau Dacia, atunci preţul pentru un metru pătrat este între 700 şi 800 de euro.