Piaţa imobiliară din Moldova este în stagnare. Chiar dacă în ultimele două luni, apartamentele s-au ieftinit, moldovenii nu se grăbesc să investească în proprietăţi.

Specialiştii în domeniu susţin că în prima jumătate a acestui an, preţurile apartamentelor au rămas aproape neschimbate în comparaţie cu 2011. Astfel, în perioada ianuarie-mai, preţul mediu al unui metru pătrat de locuinţă a fost de peste 600 de euro, la fel ca şi în ultimele trei luni ale anului trecut. Începând cu luna iunie, acesta s-a micşorat nesemnificativ şi a ajuns la 598 de euro. Doar că preţurile în scădere îi lasă reci pe doritorii de a-şi procura o locuinţă.

Agenţiile imobiliare afizează preţuri diferite în funcţie de sector. Cele mai scumpe apartamente se vând în sectoarele Centru, Râşcani şi Botanica ale Capitalei. În sectoarele Buiucani şi Ciocana, acestea sunt mai ieftine, însă preţul mediu al unui metru pătrat de locuinţă nu este mai mic decât 600 de euro.

Agenţii imobiliari spun că vânzările de apartamente bat pasul pe loc din cauza crizei economice. Potrivit lor, moldovenii care muncesc în străinătate au renunţat să mai facă investiţii în Moldova.

"Avem o reducere catastrofală a cerererii faţă de obiectele imobiliare. De pe piaţă practic au dispărut cei care au împins până acum piaţa înainte, am în vedere prietenii noştri de peste hotare. Motivul este, din păcate, dramatic, majoritatea dintre ei nu îşi mai leagă nicio speranţă de viaţă în Moldova", a explicat Valeriu Opincă, director agenţie imobiliară.

Unii experţi susţin că anul acesta, piaţa imobiliară va înregistra o lentă scădere.

"Nu ne aşteaptă nimic bun, pentru că piaţa imobiliară este parte componenetă a pieţei economice în ansamblu. Nu cade de la sine, ea tot timpul depinde de câte parale are omul în buzunar. Noi trăim practic numai din granturi", a declarat Opincă.

Totodată, se construiesc tot mai puţine locuinţe. Potrivit experţilor, 70 dintre cele 1.500 de companii de construcţii din ţară şi-au îngheţat lucrările.

Reprezentanţii patronatelor în construcţii susţin, însă, că piaţa s-a relansat.

"Totuşi, construcţiile care au fost în urma crizei din 2006, 2007, 2008 care au fost cele peste un milion de metri pătraţi, dacă vorbim de spaţiu locativ, au fost construcţii nefinalizate. Ele astăzi cu încetul încep a se finaliza. Şi acest lucru este îmbucurător pentru noi, constructorii, şi pentru populaţie", a menţionat Pavel Caba, preşedintele Federaţiei patronatelor în construcţii.

Experţii estimează că apartamentele nu se vor ieftini.