Agenția pentru Supraveghere Tehnică s-a autosesizat în cazul șantierului în construcție a obiectivelor din strada Calea Orheiului municipiul Chișinău, în baza informațiilor din spațiul public cu privire la starea șantierului în urma precipitațiilor atmosferice abundente și a rețelelor de canalizare orășenești deteriorate.

În rezultatul examinării șantierului, Agenția a constatat că lucrările de construire la obiectiv se află la fază de execuție a lucrărilor de betonare și armare a fundației și a peretelui de sprijin, mai jos de cota zero(parcări subterane).

De asemenea, s-a constatat, că din cauza precipitațiilor atmosferice abundente, o porțiune de aproximativ 30-35 metri din lungimea peretelui de sprijin a taluzului gropii de fundație, s-a prăbușit. Drept consecință au fost deteriorate rețelele de canalizare orășenești și o porțiune a tunelului subteran de scurgere a apelor din lacurile de acumulare din partea localității Grătiești.

Totodată, din cauza deteriorării rețelelor, direcția de scurgere a apelor s-a modificat, acestea acumulându-se în groapa de fundație și ulterior înfiltrându-se în pământ.

Din cauza cantității mari de apă infiltrată în sol, există riscul surpării taluzului gropii de fundație și pericol de a fi afectate construcțiile existente din preajmă.

Administrația Publică Locală a eliberat acte permisive pentru executarea lucrărilor de construire a unui ansamblu rezidențial cu încăperi comerciale, prestări servicii și parcare auto supraterană și subterană.

Este de menționat faptul că, terenul potrivit Planului Urbanistic General(PUG)se află în zona cu codificare ”S” zonă specială, care ulterior în baza deciziei consiliului municipal Chișinău, a fost modificată în zona locativă R7.

Conform condițiilor PUG, prin Planul Urbanistic Zonal(PUZ) pot fi modificate doar Zonele D și Re, care cuprind terenuri ce sunt subiecte de dezvoltare viitoare. În acest caz, regulamentul de zonare se stabilește prin corespunderea tipului de funcțiune cu densitatea admisă în condițiile regulamentului de zonare pentru funcțiuni rezidențiale, comerciale și industriale. Zonele de tip D și Re sunt aprobate de către consiliul municipal pe baza Planului Urbanistic Zonal elaborat pentru cartierul care va deveni subiect fie de dezvoltare fie de revitalizare.

Prin urmare, Agenția pentru Supraveghere Tehnică a emis și înmânat administrației publice locale, o prescripție privind înlăturarea neconformităților, și totodată în condițiile art. 19 al Legii nr. 131/2012 privind controlul de stat asupra activității de întreprinzător, a fost inițiat un control inopinat la obiectul din strada Calea Orheiului municipiul Chișinău.

Constatările și rezultatele controlului vor fi stabilite în procesul-verbal de control întocmit în rezultatul controlului inopinat, în care se înregistrează (în partea de constatare), după caz modalități de înlăturare a încălcărilor și/sau măsuri restrictive (în partea prescriptivă) și, după caz, se constată contravenții și se prescriu sancțiuni (în partea sancționatorie), în condițiile legii nr. 131/2012.