Preţul unui ar de pământ destinat construcţiilor în municipiul Chişinău a scăzut în ultimii 3 ani cu peste 30 la sută. O spun experţii imobiliari, care susţin că, în prezent, rar găseşti doritori de a cumpăra teren ca să-şi construiască o casă. Asta în timp ce oferta de vânzare a loturilor a crescut, din 2008 până în 2011, de 5 ori.

Reprezentanţii agenţiilor imobiliare susţin că preţul loturilor de pământ în municipiul Chişinău a fost într-o permanentă creştere până în anul 2008. De atunci însă pământul a început să se ieftinească semnificativ. Astfel, dacă în 2008, un ar de pământ, adică o suprafaţă de teren de 100 de metri pătraţi, în suburbia Capitalei putea fi cumpărat cu cel puţin o mie de euro, astăzi preţul începe de la 500 de euro pentru un ar.

"Este foarte greu acum de a vinde. Concurenţă la aceste loturi le fac, în primul rând, casele nefinisate împreună cu loturi, care de multe ori se vând chiar mai ieftin decât sinecostul casei plus sinecostul lotului", menţionează Nicolai Ostafeiciuc, expert imobiliar.

Expertul mai spune că preţul unui ar de pământ a rămas neschimbat doar în sectorul Centru al Capitalei. Aici un ar de teren destinat construcţiei costă între 40 şi 50 de mii de euro. Preţul este atât de mare pentru că oferta este foarte mică. În topul celor mai costisitoare terenuri din Chişinău, urmează loturile de pământ din regiunea lacului Valea Morii. Aici preţul unui ar vaziară între 25 şi 30 de mii euro.

Ceva mai ieftine sunt terenurile din preajma parcului Dendrariu, care se vând la un preţ de 15-25 de mii de euro. În suburbiile Capitalei, un ar de pământ poate fi cumpărat la un preţ ce variază între 500 şi trei mii de euro