Preţurile la locuinţe în Republica Moldova vor continua să crească şi în 2024. Experţii imobiliari prognozează majorări cu 5-7 la sută.

Printre cauzele principale sunt lipsa apartamentelor noi pe piaţă care să fie date în folosinţă, scumpirea materialelor de construcţie dar şi lipsa forţei de muncă.

În prezent, un metru pătrat de apartament, în variantă albă, într-un bloc nou, poate ajunge până la 1000 de euro. Preţul pentru un metru pătrat poate ajunge la 1350 de euro, dacă acelaşi apartament este deja reparat. În blocurile vechi, în medie, metrul pătrat se vinde cu o mie de euro.

"Creşterea preţurilor la apartamente este constantă, asta este din cauza că este oferta mică. O schimbare ar putea interveni doar dacă oferta în piaţă va fi mai mare. Când construcţiile vor fi mai multe, atunci vom putea spune că preţurile se vor stabiliza şi nu va fi o creştere aşa galopantă", a spus VICTOR ROMANESCU, reprezentant agenţie imobiliară.

Potrivit agenţilor imobiliari şi în 2023 cele mai solicitate au fost apartamentele cu una sau două odăi, dar cu suprafeţe mici. Acestea sunt procurate în scopuri investiţionale: cum ar fi chirie sau revindere. Aceeaşi tendinţă se va menţine şi în anul 2024.

"La mare căutare sunt apartamentele cu o planimetrie bună, cu suprafeţe nu foarte mari. Dacă vorbim de apartamentele în blocuri noi atunci sunt cele cu o cameră care au în jur de 40 de metri pătraţi, dar şi cele cu două camere de 60-65 metri pătraţi", a spus VICTOR CERNOMORCENCO, expert imobiliar.

De asemenea, experţii imobiliari prognozează că în 2024 vor fi creşte şi achiziţiile de case şi terenuri.

"Oamenii se concentrează cu prepondere pe procurarea apartamentelor în Chişinău, dar sunt şi din cei care investesc în procurarea terenului în suburbii, deoarece valoarea lor va creşte în anii care urmează. Mulţi optează anume pentru suburbii, acolo preţurile sunt mai joase, cu până la 15%", a menţionat VICTOR CERNOMORCENCO, expert imobiliar.

Potrivit datelor oferite de Agenţia Servicii Publice, în al doilea trimestru al acestui an au fost cumpărate mai multe apartamente decât în primul trimestru din 2023. Dacă în primele trei luni ale acestui an s-au vândut 2636 de apartamente, în al doilea s-au vândut 2912. Totodată, în al doilea trimestru, a crescut şi numărul de ipoteci. Datele ASP arată că în primele trei luni au fost luate prin ipotecă 332 de locuinţe, iar în următoarele au fost cu aproape 80 mai multe. <>