Costul spaţiilor pentru oficii a scăzut, în medie, cu aproape trei la sută, anul trecut, comparativ, cu 2016. De asemenea, s-a ieftinit şi chiria pentru aceste birouri. Sunt datele bursei imobiliare "Lara". Experţii imobiliari explică că, de fapt, este vorba despre o corectare a preţurilor ca urmare a stabilizării pieţii. 

Potrivit bursei "Lara", cel mai mai scumpe oficii sunt în sectorul Centru al Capitalei, acolo unde un metru pătrat a fost vândut cu 1.400 de euro. Preţul este 3,4 la sută mai mic decât în 2016. Costul chiriei în cartierele din sectorul Centru este de 12,5 euro, în scădere cu aproape 4%. La Botanica, un metru pătrat a costat 720 de euro, iar chiria s-a ieftinit cu peste opt procente.

În sectorul Râşcani, oficiile au fost vândute cu 730 de euro per metru pătrat, iar închirierea a fost de 5,5 euro. La Buiucani şi Ciocana sunt cele mai ieftine birouri. În ambele sectoare, în 2017, spaţiile au fost vândute cu 610 euro, iar chiria fost de cinci euro pentru un metru pătrat.

Pentru a vedea cât de fapt va costa un oficiu, un reporter Publika TV a mers cu un agent imobiliar în sectorul Buiucani al Capitalei.

"Acest oficiu din spatele meu poate fi procurat cu doar 500 de euro pentru un metru pătrat, are o suprafaţă de 180 de metri pătraţi. Este un preţ relativ bun pentru aşa suprafaţă, dacă ar fi o suprafaţă mai mică, desigur ar costa mai mult", a menţionat Pavel Borta, agent imobiliar.

Cei care nu-şi pot procura un astfel de oficiu, îl pot lua în chirie.

Reprezentanţii bursei imobiliare spun că cele mai solicitate rămân oficiile cu suprafeţe mai mici.

"Acum are loc o corectare a preţurilor în legătură cu situaţia economică. Cererea a rămas aproximativ la acelaşi nivel, dar cele mai solicitate au devenit oficiile cu suprafaţe mici, cele mai solicitate suprafeţe sunt de 30-60 de metri pătraţi", a declarat Igor Anton, expert imobiliar.

"Piaţa imobiliară a capătat un caracter uşor programabil, uşor de analizat şi uşor de înterpretat, deoarece mai schimbări în economia Republicii Moldova nu există, suntem într-o oricare stabilitate", a subliniat Alexandru Lifanov, directorul unei companii imobiliare.

Datele mai arată că cele mai multe solicitări pentru cumpărarea şi închirierea oficiilor au venit din partea companiilor care activează în domeniul IT, cel financiar, dar şi domeniul farmaceutic.