Terenurile destinate construcţiilor din Capitală s-au scumpit cu 10 la sută, anul trecut, arată datele Întreprinderii de Stat "Cadastru". În 2012, un ar de pământ în Chişinău putea fi cumpărat şi cu 17.630 de euro. Experţii imobiliari explică această situaţie prin faptul că cererea este mare, iar oferta - mică.

Potrivit datelor Agenţiei Naţionale pentru Relaţii Funciare şi Cadastru, cele mai scumpe terenuri pentru construcţii sunt în Chişinău. Majoritatea loturilor disponibile se află în sectoarele Râşcani şi Buiucani ale Capitalei. Şi dacă în Capitală preţul unui ar depăşeşte 17.000 de euro, atunci în oraşul Căinari este de aproape 55 de ori mai mic, adică 322 de euro. La Leova, terenul pentru construcţii poate fi cumpărat cu 361 de euro pentru un ar, iar la Ocniţa - cu 600 de euro .

Mai scumpe sunt loturile din centrul ţării. Astfel, la Orhei, un ar poate fi cumpărat cu puţin peste 1.000 de euro, la Străşeni - cu aproximativ 1.300 de euro, iar în raionul Ialoveni - cu aproape 1.900 de euro. La Ungheni preţul este de aproximativ 2.100 de euro. Anul trecut, în Moldova au fost înregistrate peste 13.000 de tranzacţii cu terenuri destinate construcţiilor.

Reprezentanţii agenţiilor imobiliare neagă datele Agenţiei Naţionale pentru Relaţii Funciare şi Cadastru. Ei afirmă că, în 2012, la Chişinău, terenurile s-au ieftinit cu peste 10 la sută, faţă de anul 2011. De asemenea, experţii spun că în alte regiuni loturile costă mai puţin din cauza cererii mici.  

"Nu are cine cumpăra, asta e prima problemă. Satele, orăşelele sunt practic pustii. Oamenii nu au de lucru, pleacă, pentru ce are nevoie el de loc de construcţie?", spune agentul imobiliar Nicolae Ostafeiciuc.

Între timp, reprezentanţii direcţiei Funciare de la Primăria Capitalei susţin că bugetul Capitalei ar putea creşte anual cu 200 de milioane de lei, dacă consilierii municipali ar accepta să scoată la vânzare mai multe terenuri. Potrivit lor, anul trecut au fost efectuate doar 20 de tranzacţii.

"Aici este problemă în voinţa politică. Dacă ar fi voinţă politică, pentru că noi propunem loturi în Consiliu, dar ele nu sunt aprobate", a declarat şeful Direcţiei Funciare, Nicolae Crăciun.

În replică, consilierii municipali dau vina pe executivul Capitalei.

"Nu veneau din partea Executivului proiectele, ele erau pregătite dar nu intrau în comisie. Problema a fost la comisie, abia în luna decembrie au intrat din partea Executivului lista terenurilor care urmează să fie scoase la licitaţie",a menţionat şeful comisiei funciare din CMC, Ghenadie Ivaşcenco. 

Potrivit reprezentanţilor Primăriei, în prezent, rezerva funciară a Capitalei constituie peste 700 de hectare.