Apartamentele din centrul Capitalei rămân a fi cele mai solicitate de către persoanele care caută să închirieze o locuință.

Potrivit experţilor imobiliari, investiţiile într-un imobil din acest sector pot fi recuperate în cel mult 10 ani. Uniunea Agenţiilor Imobiliare din Moldova au efectuat și un studiu în care analizează evoluția în acest sector, de la începutul anului în curs și care confirmă această afirmație. 

Moldovenii care își permit și doresc să achiziționeze o locuință, pe care să o dea în chirie, sunt îndemnați să opteze pentru sectorul Centru al Capitalei.

Potrivit experţilor, anume în această regiune este înregistrată cea mai mare rentabilitate. Un apartament în acest sector costă în medie 42 de mii de euro.

"Cele mai solicitate sunt apartamentele one bedrooms, apartamentul ar fi cu două camere, suprafaţa în jur de 50-70 metri pătraţi şi preţul de la 300 până la 650 de euro pe lună", a afirmat vicepreşedinte Uniunii Agenţiilor Imobiliare, Radu Șîtov.

Centrul Capitalei este popular mai ales printre străinii care ne vizitează ţara.

"Foarte multe persoane străine vin din Italia, Israel, Turcia, Germania şi de asta se menţine preţul fiind că toţi solicită apartamente în centrul oraşului. Vin tare mulţi studenţi străini, care tot solicită Melestiu, Valea Trandafirilor, Testemiţanu", a comunicat agentul imobiliar, Igor Manole.

Topul celor mai rentabile locuințe este completat de apartamentele din sectorul Ciocana, în special a cele cu două camere. Potrivit experţilor, cele mai mici chirii sunt în sectoarele Râşcani şi Botanica.

"Sectoarele Râşcani şi Botanica preţul mediu de chirie la apartamente este undeva de la 200, până la 300 de euro pe lună", a afirmat vicepreşedinte Uniunii Agenţiilor Imobiliare, Radu Șîtov.

Pe lângă regiunea în care sunt amplasate, valoarea chiriei depinde şi de alţi factori.

"Foarte mult contează amplasarea, plus la asta şi calitatea casei, sunt case construite din cărămidă, case construite din cotileţ. Fix aşa şi fundamentul, terenul de joacă", a adăugat agentul imobiliar, Igor Manole.

Datele Inspectoratului Fiscal arată că, de la începutul anului, în Chişinău, numărul contractelor de închiriere înregistrate la oficiile fiscale au fost de 1819, cu o durată medie de un an.